Noordbuurt auf Flickr

Die Firma VMX Architects wurde von der Firma Vesteda mit dem Entwurf für drei identische Wohnblöcke im Bezirk "Noordbuurt" von IJ burg, einem Vorort von Amsterdam, beauftragt. Der Bebauungsplan für diesen Teil von IJ burg ist durch eine hohe Bebauungsdichte, großformatige Blockrandbebauung und enge Straßen geprägt. Trotz dieser eher starren Muster und vieler Vorschriften, welche die Entwürfe einhalten müssen, war VMX bestrebt, Wohnraum mit so viel Privatsphäre wie möglich und mit qualitativ hochwertigen privaten Außenanlagen zu schaffen.

Als Ausgangspunkt wurde die obligatorische Verwendung der Blockrandbebauung mit den räumlichen Qualitäten der 'Plattenbauweise' kombiniert. Auf diese Weise erhält fast jede einzelne Wohneinheit einen privaten, nach Süden ausgerichteten Außenbereich. Nach diesem System erhält die Hälfte der Häuser (die auf der Nordseite) einen Eingang auf der Straßenseite. Die übrigen Häuser öffnen sich gegenüber dem Innenhof der Wohnblocks. Diese Mischung aus privaten Außenbereichen und Eingängen innerhalb des Blocks erzeugt eine "Atmosphäre der Zusammengehörigkeit".

Um in den engen Straßen ausreichend Platz für die Privatsphäre zu schaffen, wurde das Erdgeschoss leicht über das Straßenniveau angehoben. Darüber hinaus wurden Mehrzweckräume zwischen der Straße und den Wohnbereichen eingeführt. Diese Räume ermöglichen eine höchst flexible Nutzung - zum Beispiel als Lernräume an der Nordseite und als "Gartenzimmer" auf der Südseite des Blocks. Die Idee der Maximierung der Privatsphäre führte auch zu der spezifischen Aufteilung der Fassaden. Die Größe der Fenster nimmt mit wachsender Höhe über dem Boden zu und bietet so einen immer besseren Ausblick auf die Stadt und den Fluss Ij.

Nominiert für den Gouden AAP 2010 (Amsterdam.Architecture.Prize.)