View Noordbuurt on Flickr

In opdracht van Vesteda maakte VMX op het Steigereiland-Noord een ontwerp voor drie nagenoeg identieke woonblokken. Het masterplan voor dit deel van IJburg, opgesteld door de gemeente, kenmerkt zich door de hoge dichtheden waarin woningen dienen te worden gerealiseerd, de grote gesloten bouwblokken en de smalle steenachtige straatjes ertussen. Daarbij ligt van elk blok de gevelindeling, het percentage raamoppervlak en de vorm van de blokken vast. Ondanks deze vele restricties zag VMX zichzelf voor de taak een karakteristiek blok te ontwerpen met ruime en zonnige buitenruimten en zoveel mogelijk privacy in de woningen. 

Om alle bewoners een woning met een buitenruimte gericht op het zuiden te kunnen bieden, combineerde VMX het gegeven van het klassieke gesloten bouwblok met de voordelen van de open strokenbouw. In deze opzet heeft de helft van de woningen (die aan de noordzijde) zijn entree aan de straat. De overige woningen hebben hun entrees aan de binnenzijde van het blok. Door de mix van tuinen en entrees krijgt het binnenterrein een bedrijvige, collectieve sfeer. 

Met het oog op voldoende privacy in de smalle binnenstraten van de wijk is de begane grond enige treden hoger dan het straatniveau. Ook is er tussen de straat en de woonkamer een multifunctionele ruimte geïntroduceerd, te gebruiken als werk- of speelkamer aan de noordzijde en als flexibel te gebruiken tuinkamer aan de zuidzijde. Afhankelijk van het seizoen zijn deze tuinkamers via grote schuifdeuren te gebruiken als binnen- of buitenruimte. De maximalisatie van privacy heeft ook de geleding van de gevels in het torenvolume bepaald: de maat van de gevelopeningen neemt toe naar de hoger gelegen verdiepingen, daar waar meer uitzicht is.

Genomineerd voor de Gouden A.A.P. 2010 (Amsterdamse.Architectuur.Prijs.)